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                江西公布《不動產登記申請材料清單(2022版)》(征求意見稿)

                2022-11-16來源:全球贛商網編輯:徐茜茜作者:尹譜圣

                  全球贛商網訊 贛商全媒體記者尹譜圣報道:11月16日,江西省自然資源廳發布公告,就在《江西省不動產登記申請材料清單(2018版)》《江西省不動產登記流程》基礎上修訂完善后形成的《江西省不動產登記申請材料清單(2022版)》《江西省不動產登記流程(2022版)》(征求意見稿)向社會公開征求意見。

                  目前申請材料清單和登記流程在江西省自然資源廳官方網站公示中,有關意見建議可于2022年11月30日前通過電子郵件方式發送至jxsqqdj@126.com。

                  《江西省不動產登記流程(2022版)》(征求意見稿)將不動產登記基本流程、存量商品房轉移登記流程、房屋所有權抵押登記流程、預購商品房預告登記流程、注銷登記流程、查封登記流程、依職權更正登記流程等常見不動產登記事項以流程圖形式梳理了登記流程,同時對每個重要流程節點做了詳細說明,主要登記流程基本與之前的登記流程保持一致。

                  《江西省不動產登記申請材料清單(2022版)》(征求意見稿)在2018版的基礎上細化了各類不動產登記申請材料,并明確提出,不得增加沒有法律法規規定的申請材料;不動產登記申請材料涉及其他相關部門材料的,以信息共享獲取為主,申請人提交為例外,即實現了信息共享的材料,通過信息共享獲取,不再要求申請人提交;暫時沒有實現信息共享的,由申請人提交原件;對于涉稅的不動產登記業務,嚴格按照不動產登記、辦稅“一窗綜合受理”窗口的申請材料收件要求,由登記窗口工作人員一次性收取全部所需材料,統一受理后,分發給稅務部門后臺并行辦理。

                  《江西省不動產登記申請材料清單(2022版)》(征求意見稿)最大變化便是大部分申請材料將以信息共享獲取為主,不需要申請人提交原件,只有沒有實現信息共享的,才由申請人提交原件。

                  以集體土地所有權登記為例,2018版登記申請材料中,申請人身份材料、權屬來源等材料均需申請人提交原件,但在2022版(征求意見稿)中,申請人身份材料、權屬來源均通過信息共享獲取,不再需要申請人提交原件。

                2018版集體土地所有權登記申請材料

                2022版(征求意見稿)集體土地所有權登記申請材料

                  此外,2022版(征求意見稿)還細化了土地承包經營權(林地)/林木所有權登記,土地經營權(林地)/林木所有權、林木使用權登記,林地使用權/森林、林木使用權登記,林地使用權/林木所有權登記,土地承包經營權(耕地)登記,土地經營權(耕地)登記等登記事項所需材料清單。

                  2022版(征求意見稿)還以附件形式專門規定了因繼承或受遺贈辦理轉移登記需提交的權屬轉移材料。

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